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养老地产市场需求

更新时间:2014-06-06 11:22 浏览次数:
    促进我国养老地产发展的对策趁议现在我国养老地产从理论和实践方面都处于初步探索阶段,根据养老地产所特有的特点以及我国现阶段的养老产业和房地产业的发展现状,结合我国老年人的养老观念和习惯,借鉴国外养老地产的发展经验,对我国养老地产发展提出如下建议。
 
    加大政策扶持力度我国养老产业走社会化、产业化、专业化的道路是未来发展不可逆转的趋势,而完备的政策法律体系是市场经济能够健康发展的重要保障,这决定了政府理应扮演重要的角色。建设部曾在1999年出台了《老年人建筑设计规范》,同时提出以家庭养老为基础,以社区养老为依托,以机构养老为补充。

    优化规划设计是养老地产的必要条件一优化规划设计既能体现对老年人的人性化关怀,也是养老地产后期运营成功的关键。在规划方面,不仅要规划好老年人的居住的住宅,还要保证住宅与医疗保健机构、文化教育机构、家政服务机构在数量和功能上的相互匹配,因为这直接关系到养老功能的满足程度和后期运营管理的难易程度。

    创新融资方式,扩大融资渠道随着我国房地产业的发展以及不断受到宏观政策的调控,其对资金的依赖性越来越大,而且养艺地产的产业链长,整合的资源多,需要的资金量大,传统的依靠银行借款方式可能不能满足对资金的需要,亦可能累积风险,增加风险隐患。

    通过上述我们了解了我国养老地产方面的发展,想要了解更多关于养老地产方面的内容,可以访问我们的官方网站【御鑫景观】:http://www.yxstjg.com/,也可拨打我们的热线电话:400-7790-821,13592600820

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