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政府工作报告

"农业地产"是相对于住宅地产、商业地产、工业地产而言的,也可以叫做"农业休闲地产"或者"休闲农业地产"。农业地产与其他地产的区别在:植根于农业用地或农村土地、提供各种农业资源及活动来满足休闲度假需求。在某些方面,"农业地产"具有"旅游地产"的特征。相比于以上的几个地产类型,"农业地产"还可以算是一个新鲜事物,但是它的前景广阔...more

政策保驾护航 以往农业用地由于无法自由流转,严重限制了休闲农业的发展

以往农业用地由于无法自由流转,严重限制了休闲农业的发展。2014年中央1号文件明确规定"引导和规范农村集体经营性建设用地入市"等政策,休闲农业与房地产开发结合必将迎来很大的发展机遇,这不仅包括高档住宅开发与农业庄园的结合,大型旅游地产开发还可以充分融合进入休闲农业和乡村旅游...more

休闲需求刺激市场 休闲农业与乡村旅游这几年逐渐成为热点

休闲农业与乡村旅游这几年逐渐成为热点,农业部和国家旅游局也一直在致力于推动该项事业的发展,也成立了联席的办事机构,出台了相关的规定和办法,2011年8月份颁布《全国休闲农业发展"十二五"规划》,《规划》指出要大力发展集农业生产、农业观光、休闲度假、参与体验于一体的休闲农业...more

大型企业、投资商

注释: 大型的综合性的传统农业投资商应该选择开发"农业园区+农产品物流"型的农业地产,这与传统投资商的主业需求能够结合起来。 大型的房地产企业传统是以开发养老社区地产、"第二第三居所"旅游度假地产、休闲商业地产,未来应该多关注医疗养生地产。养老及第二三居所。more

中小型投资商

自持性休闲农业物业, 销售性产权酒店公寓

注释: 自持性休闲农业物业:一是建设酒店、会所、餐饮等自持性物业,随着休闲农业园区品牌的提升而收益日增。 销售性产权酒店公寓:二是建设针对区域市场快速增长的中产阶层投资者喜好的产权酒店(公寓)类型的物业,可以将部分经营配套设施建设成为产权酒店出手。more

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